Código do Imóvel: C01796

Apartamento Mobiliado com Sacada e Churrasqueira – Edifício Marcus Vinícius

Tipo de Imóvel: Apartamento

Endereço: Rua 3144, nº 25, no Centro de Balneário Camboriú.

Descrição do Imóvel

Se você procura espaço, conforto e uma localização estratégica na Região Central de Balneário Camboriú, o Residencial Marcus Vinícius é a escolha ideal. Este apartamento destaca-se por sua planta generosa de 111,38 m² de área privativa, perfeito para acomodar sua família com total praticidade no dia a dia.

Destaque especial: Uma ampla sala integrada que se conecta a uma excelente sacada aberta equipada com churrasqueira a carvão, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência.

Características do Imóvel

Área Privativa: 111,38 m²
Área Total: 135,21 m²
Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte confortável)
Banheiros: 1 Banheiro Social + Banheiro da Suíte
Vaga de Garagem: 1 vaga privativa

Distribuição Interna e Diferenciais

Living Integrado: Sala de estar, TV e jantar integradas, oferecendo ambientes iluminados e excelente posição solar.
Sacada com Churrasqueira: Espaço aberto com churrasqueira a carvão integrado à área social.
Cozinha & Serviços: Cozinha sob medida com armários planejados, despensa prática e área de serviço independente.
Tecnologia e Conforto: Ambientes com ar-condicionado e porta de entrada equipada com fechadura eletrônica/senha.
Status: Totalmente mobiliado, decorado e equipado — pronto para morar.

O Empreendimento

Localizado na Rua 3144, nº 25, no Centro de Balneário Camboriú. O condomínio oferece um baixo custo fixo de manutenção e conta com elevador moderno, hall de entrada decorado, sistema de segurança com câmeras e entrada exclusiva para banhistas com box de praia individual.

Localização
Situado em uma rua tranquila e familiar na Zona Centro-Sul, colado na Terceira Avenida (próximo ao Supermercado Angelina). Uma localização que permite fazer tudo a pé, estando a apenas 430 metros da Avenida Atlântica e da Praia Central, além de garantir fácil e rápido acesso de saída para a BR-101.

Valores

Valor de Venda: R$ 1.390.000,00
Condomínio: R$ 598,00
IPTU Anual (Apto + Garagem): R$ 1.304,80

Agende sua visita e conheça este imóvel pronto para morar! 4199505-3007

Valor de Venda:

R$

1.390.000,00

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